Valeur locative
Bien faire évaluer un immeuble locatif permet de connaître précisément son réel coût de loyer.
Vous désirez connaître la valeur locative d’un espace commercial? Quelle en est la réelle valeur locative? Dufresne, Savary & Associés inc. analyse la question pour vous.
Qu’est-ce que la valeur locative?
La valeur locative est le loyer que vous devez payer en fonction d’une foule de critères liés à l’immeuble en question. Cette valeur locative peut être très variable et parfois même difficile à évaluer sans l’aide d’experts dans le domaine. Comment doit-on payer pour un espace commercial loué qui nous rapportera des bénéfices sans être étouffé par ce coût? Comment évaluer vos revenus potentiels en fonction du loyer à payer? Les experts de Dufresne, Savary & Associés inc. vous aideront à estimer la valeur d’un bail commercial, que ce soit dans le but de louer vous-même l’espace, de le louer à votre tour ou de racheter un bail.
Bien connaître la valeur locative
Un évaluateur agréé de Dufresne, Savary & Associés inc. étudie le marché à fond afin de comparer la valeur locative du lieu en parallèle avec ce qui existe déjà dans les environs et sur le marché en général. Avec une évaluation en profondeur, notre expert peut ainsi vous expliquer pourquoi ce loyer est soit plus élevé ou soit plus bas que les loyers comparatifs sur le marché et pourquoi il se doit de demeurer ainsi.
Un bail rentable ou pas?
Avec une bonne évaluation détaillée de la firme Dufresne, Savary & Associés inc., vous saurez, avant d’entreprendre toute démarche d’achat d’un immeuble à revenus, quel en sera le degré de rentabilité. Cela vous permettra de savoir si vous avez les armes nécessaires pour négocier les coûts de location à la baisse auprès du vendeur.
Un expert de Dufresne, Savary & Associés inc. se penche consciencieusement sur votre dossier. Grâce à des méthodes éprouvées de travail, il constitue un rigoureux rapport d’analyse qui regroupe tous les critères à envisager avant de vous engager dans une telle opération. Avec une évaluation détaillée des prévisions de revenus potentiels en main, vous aurez aussi tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée et vous assurer d’un avenir profitable.
Dufresne, Savary & Associés inc.
Une expertise immobilière à votre service
Les champs de compétence en expertise immobilière de l’équipe de Dufresne, Savary & Associés inc. sont grandement diversifiés. Nos spécialistes qui cumulent plus de 40 ans d’expérience demeurent sans cesse à l’écoute des exigences du marché immobilier en éternel changement. Ne négociez pas un bail commercial sans avoir étudié au préalable la question à fond et vérifier pleinement sa rentabilité, car une erreur ou un manque d’information pourrait entraîner des complications extrêmement difficiles à corriger par la suite. Que ce soit vous qui le paierez ou de futurs locataires, un bail équitable doit être conforme aux conditions financières du marché et clairement établi sans clauses sournoises.
Alors, si une évaluation exhaustive par un évaluateur agréé d’expérience de Dufresne, Savary & Associés inc. peut vous éviter une foule de tracas, pourquoi vous en priver?
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