Valeur marchande
Pour connaître adéquatement le juste prix d’une propriété résidentielle, commerciale, industrielle, institutionnelle, etc) sur le marché, consultez un évaluateur agréé de Dufresne, Savary & Associés inc.
Une jolie maison vous a charmé? Vous voulez acquérir un bâtiment commercial ou un terrain voisin? Alors, faire affaire avec un évaluateur agréé est sans contredit une priorité!
Les évaluateurs agréés Dufresne, Savary & Associés inc.: des
« yeux de lynx »
Il est prioritaire de faire affaire avec un évaluateur agréé pour avoir l’heure juste sur la valeur marchande d’une propriété, que vous désiriez l’acheter ou la vendre. Les évaluateurs agréés sont les meilleurs « yeux de lynx » dont vous ayez besoin. Ils possèdent toute la compétence et les outils nécessaires pour bien estimer la valeur réelle sur le marché de cette propriété. En cas d’achat, quand leur rapport d’évaluation immobilière se retrouve ensuite entre les mains de votre prêteur, c’est à ce moment-là que ce dernier peut vous confirmer si le financement hypothécaire vous est accordé.
Votre évaluateur agréé travaille vite et bien! Il vous reviendra avec un rapport d’évaluation objectif et impartial, et ce, dans un délai tout à fait raisonnable. Il se basera sur les trois méthodes d’évaluation habituelles : les méthodes du coût, de comparaison et du revenu.
Membres de l’Ordre des évaluateurs agréés du Québec
Les évaluateurs agréés de Dufresne, Savary & Associés inc. respectent impérativement le code de déontologie et les normes de pratique établies par l’Ordre des évaluateurs agréés du Québec. L’épithète « agréé » confirme qu’ils sont officiellement reconnus par cet ordre et qu’ils possèdent toutes les compétences nécessaires pour bien vous servir.
L’histoire de monsieur GrandmaisonL’ABC de son évaluation immobilière pour fins de financement
Monsieur Grandmaison a un coup de cœur pour une superbe maison en pierres dans le village voisin.
Après quelques vérifications au sujet de firmes d’évaluation immobilière, monsieur Grandmaison n’a plus de doute. La firme qui peut le mieux répondre à sa demande est Dufresne, Savary & Associés inc.
Monsieur Grandmaison prend contact avec cette firme et un évaluateur agréé lui est affecté.
L’évaluateur agréé désigné lui demande de lui fournir le certificat de localisation de la propriété et, si cela s’applique, une liste des rénovations prévues. Si monsieur Grandmaison avait opté pour une construction neuve, l’évaluateur lui en aurait plutôt demandé les plans et les soumissions. L’évaluateur agréé se déplace ensuite sur place pour évaluer le tout.
Monsieur Grandmaison a quelques questions supplémentaires? L’évaluateur pourra se déplacer à nouveau chez lui pour répondre à ces questions. Le futur propriétaire en sera rassuré.
L’évaluateur de maison effectue ensuite l’estimation immobilière demandée et, dans un délai tout à fait raisonnable, il envoie à son client le rapport par courriel ou par courrier selon la formule désirée.
Finalement, Monsieur Grandmaison se voit remettre un document complet évaluant en détail la valeur marchande de la propriété qu’il désire acquérir. Pour toute question supplémentaire, l’évaluateur agréé sera toujours disponible pour Monsieur Grandmaison. Il est important aussi de savoir que dans ce dossier, l’évaluateur agréé ne fera affaire qu’avec Monsieur Grandmaison pour préserver toute confidentialité. Dans tous les dossiers, la firme ne se porte garante qu’envers un seul interlocuteur. Si Monsieur Grandmaison tient à greffer une autre personne à ce dossier, il devra remettre un document l’attestant à l’évaluateur et c’est à ce moment-là seulement que ce dernier répondra aussi aux questions de cette tierce personne.
Évaluer un bâtiment commercial, résidentiel ou industriel
L’histoire de Monsieur Grandmaison en est une parmi tant d’autres. Que ce soit pour une demeure, un bâtiment commercial ou industriel, les évaluateurs agréés de Dufresne, Savary & Associés inc. procèdent de la même façon et avec le même professionnalisme. Quant au délai de production de l’évaluation, il peut cependant varier selon la dimension et la complexité du bâtiment à évaluer. Les experts de Dufresne, Savary & Associés inc. travaillent pour vous, en toute franchise, en toute clarté et mettent tout en œuvre pour bien répondre à toutes vos questions.
C’est simple! Chez Dufresne, Savary & Associés inc. on vous écoute, on vous comprend et on vous aide!
Une consultation immobilière avec nous vous rassurera, vous éclairera et vous confortera dans votre décision!
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